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2025-08-06 16:58
【机构:前7月重点14城二手住宅成交量同比上升10.8% 为四年新高】
财联社8月6日电,7月重点14城二手住宅成交数据出炉。机构监测数据显示,2025年7月,监测的重点14城二手住宅成交量为111773套,环比下降1.83%,同比下降9.05%;从累计数据上看,截至7月底,重点14城成交量为811142套,较去年同期上升10.8%。尽管单月成交量有所下滑,但1-7月累计成交规模仅次于2021年成交水平,为四年新高;从市场运行来看,7月二手住宅挂牌量环比微升而同比降幅显著,全年去化压力较去年有所缓解。
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2025-08-06 08:05 来自 人民日报 丁怡婷
人民时评:让更多人租上好房子
①《住房租赁条例》针对租房痛点难点,提供法律武器治理市场乱象,为建立租购并举的住房制度提供支撑;
③《条例》明确“红线”,细化举措增强制度刚性,筑牢安全底线;化解纠纷,形成“事前准入—事中监管—事后追责”的治理闭环。
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2025-08-05 17:01
【湖南郴州发布国土空间管理技术规定:高层住宅限高26层 容积率不得高于3.1】
财联社8月5日电,湖南省郴州市人民政府近日发布《郴州市国土空间规划管理技术规定》,新版《规定》历时两年半编制完成,共5章217条,包含国土空间规划编制与管控、建设用地规划管理、建设工程规划管理、规划核实及土地核验管理、乡村建设规划管理等内容。从城镇住宅用地指标控制表看,新规对住宅容积率、层高等设定了更严格的上限。其中明确,高层住宅限高26层,容积率不得高于3.1。
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2025-08-05 16:36 来自 财联社记者 王海春
45折,信达资管8.86亿在上海“捡漏”烂尾近九年的佳程广场
①信达资管旗下企业,在上海成功摘取了一个体量不小的不良资产项目;
②上海信秀复一号企业管理有限公司以约8.86亿元的价格,竞得标的物。按拍卖平台今年1月公示的信息,上述标的物评估价约19.28亿元。以此计,与评估价相比,本次成交价差不多打了45折。
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2025-08-05 12:14
【独家|龙湖完成9.5亿元“20龙湖06”兑付 年内累计兑付公开债超百亿】
财联社8月5日电,记者从独立信源处获悉,龙湖已将约9.5亿元拨入债券兑付专户,用于兑付8月7日到期的“20龙湖06”。公开信息显示,“20龙湖06”起息日为2020年8月7日,发行期限7(5+2)年,发行规模10亿元人民币,利率4.3%。根据投资者回售选择结果,本次龙湖兑付金额合计9.5044亿元,包含本金9.0744亿元及利息4300万元。在“20龙湖06”兑付完成后,龙湖年内已累计兑付公开债超100亿元人民币。(财联社记者 李洁)
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2025-08-05 09:35 来自 中国房地产报 赵春林
住宅不得超26层 湖南一地划红线
近日,湖南省郴州市宣布实施新版《国土空间规划管理技术规定》,给高层住宅划下红线:限高26层,容积率不得高于3.1。
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2025-08-05 08:06 来自 中国房地产报
【郑州楼市稳中回暖:销售近千万平方米 增速领跑全国】
财联社8月5日电,“一揽子”政策持续发力下,郑州房地产市场正呈现出积极发展态势。多位当地地产从业者对记者表示,他们的业务在持续好转,客户咨询量与带看量都有增加,市场热度升温明显,工作日日均成交七八十套,最低不低于60套;周末成交量更高,基本破百套。郑州市住房保障和房地产管理局数据亦显示了这一变化。1~6月份,郑州商品房销售面积实现997万平方米,增速高于全国平均水平0.6个百分点;商品房销售价格为10659元/平方米,同比增长1.42%。二手房市场同样表现出色,交易占比稳步提升。2025年上半年,二手房累计交易面积达518.89万平方米,同比增长1.08%,较新房交易量多出93.93万平方米,在市场中的占比达到55%。其中,二手住宅累计成交489.7万平方米,同比增长1.21%。 (中国房地产报)
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2025-08-04 23:09 来自 财联社记者 李洁
244.7亿!华润置地联合体拿下上海“隐形地王” 是远见还是冒险?
①华润置地联合上海南房集团,以244.69亿元的底价拿下上海市浦东后滩与黄浦区余庆里组合地块资产包,创下今年以来全国单次拿地最高纪录;
②然而,“隐形地王”的光环之下,如何高效开发、平衡巨额投入与回报周期、应对市场潜在波动,被认为是华润置地接下来需要直面的现实考验。
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2025-08-04 19:34 来自 中国房地产报
厦门、成都城市更新等项目涉数百亿元隐性债务!财政部通报
8月1日,财政部网站公布关于六起地方政府隐性债务问责典型案例的通报,其中两起聚焦城市更新领域,暴露地方通过国企垫资模式新增巨额隐性债务的问题。
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2025-08-04 19:22
【克而瑞:8月房企推盘积极性稳步回落 一线城市全面承压】
财联社8月4日电,克而瑞地产研究表示,8月房企推盘积极性稳步回落,整体供给量为年内次低,土地对新房供给约束日益显著:据CRIC调研,8月28个重点城市预计新增商品住宅供应面积476万平方米,环比下降26%,同比下跌38%,绝对量仅高于2025年2月,2025年前8月累计同比下降17%。一线城市全面承压,仅广州逆势增长。二线城市中超六成城市同环比下滑。三四线城市供应延续低位徘徊,环比止跌回升。
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2025-08-04 17:45 来自 界面新闻 沈霄戈
电视剧《三十而已》取景地上海老洋房将拍卖, 起拍价1.5亿元
①以建筑面积计算,起拍单价超过43万元/平方米。
②房屋竣工日期为1924年,距今已有百年。
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2025-08-04 16:22
【香港土地注册处:7月楼宇买卖合约总值546亿港元 同比上升28%】
财联社8月4日电,香港土地注册处今日发表2025年7月份统计数字。7月份送交香港土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共7212份,环比下跌0.8%,同比上升37.1%;以十二个月移动平均数计算,7月份的楼宇买卖合约数字为5974份,环比上升2.8%,同比上升21.2%;7月份的楼宇买卖合约总值546亿港元,环比下跌17.8%,同比上升28.0%。
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2025-08-02 14:04
【深铁前海时代尊府新推171套房源 开盘2小时去化率达81% 彰显市场信心】
财联社8月2日电,深圳前海桂湾深铁前海时代尊府今日新一期开盘,推出171套建面约89-190平方米房源,开盘2小时即销售139套,去化率达81%,成交金额约13.8亿元,成交均价较上期上涨4000元。
本次加推房源位于53栋三单元,开盘当天成交单价为10.3万元/平方米,较上期上涨约4000元。项目于7月25日开启意向登记,最终共238批客户完成冻资入围,入围比例达1:1.4,反映市场对前海桂湾核心区位及深铁产品力的高度认可。
作为深铁集团TOD高品质住宅代表作,前海时代尊府自2023年以来已实现“四开四捷”,持续为市场稳中回升注入“强劲信心”。
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2025-08-01 18:14 来自 财联社记者 李洁
销售探底但地王频现 百强房企7月遭遇“冰火两重天”
①随着房地产行业进入传统淡季,百强房企7月业绩出现幅度不小的回落。
②与销售市场的冷清不同,核心城市土地市场仍保持了较高热度,拿地楼面价屡破纪录。
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2025-08-01 15:22
【贵州:2025年推动城中村改造6268户、城市危旧房改造10022套】
财联社8月1日电,贵州省人民政府办公厅8月1日发布《贵州省提振消费专项行动实施方案》。其中提到,满足住房消费需求。2025年推动城中村改造6268户、城市危旧房改造10022套。结合实际调整土地增值税预征率,缓解房企压力。坚持“以需定购”原则,收购存量商品房用作保障性住房,稳定房地产市场。出台高品质住宅设计导则,推动“好房子”项目落地。发展避暑、森林、温泉等旅居业态,规划建设一批避暑康养旅居地产项目,拓展粤港澳、成渝、长三角等异地客群,培育壮大“旅居贵州”消费市场。
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2025-08-01 10:51
【深圳7月一二手住宅网签总量7316套 二手成交量微涨一手跌】
财联社8月1日电,据乐有家研究中心今日公布的数据,今年7月深圳楼市整体延续6月水平,7月深圳一二手住宅网签总量7316套,环比下降5.9%,同比降8.7%。其中,一手住宅网签2660套,环比下降18.8%,同比降22.6%;二手住宅网签4656套,环比上涨3.4%,同比涨1.8%,呈二手成交量上涨一手下跌的态势。二手房方面,7月深圳二手房录得量为5669套,环比上涨2.2%,同比增长5.4%,仍超5000套荣枯线,二手住宅网签量也呈现微涨态势。7月份业主议价空间有所提升,促使挂牌价、成交均价均出现小幅下跌,7月深圳二手住宅成交均价为5.93万元/平方米,环比下降1.7%,挂牌均价为6.36万元/平方米,环比降0.9%。(财联社记者 王海春)
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2025-08-01 10:02 来自 财联社记者 李洁
商业地产巨头终结12年港股历程 大悦城地产斥资29亿港元私有化退市
①大悦城地产,这家在港交所上市12年的商业地产巨头,即将告别香港资本市场;
②自2013年上市登陆港股,到2019年与A股平台重组形成“A控红筹”架构,大悦城地产最终选择在行业深度调整期退出香港资本市场。
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2025-08-01 10:00
【中指研究院:7月百城新建住宅销售均价环比上涨0.18%】
财联社8月1日电,中指研究院8月1日报告显示,7月百城新建住宅均价为16877元/平方米,在部分核心城市优质改善项目入市带动下,环比结构性上涨0.18%,同比上涨2.64%。二手房方面,挂牌量持续高位下,“以价换量”现象持续主导市场,7月百城二手住宅均价为13585元/平方米,环比下跌0.77%,同比下跌7.32%。租赁住宅方面,在毕业季租住需求支撑下,7月重点城市住宅平均租金环比跌幅有所收窄,7月50个城市住宅平均租金为34.93元/平方米/月,环比下跌0.07%,同比下跌3.81%。
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2025-08-01 08:05
【中指研究院:1—7月TOP100房企拿地总额5783亿元 同比增长34.3%】
财联社8月1日电,中指研究院发布《2025年1—7月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》。2025年1—7月,TOP100企业拿地总额5783亿元,同比增长34.3%,相比上月增幅小幅增长1个百分点。
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2025-07-31 20:10 来自 财联社记者 王海春
李嘉诚家族惠州一项目大降价 高层房源低至66折
①李嘉诚家族旗下企业在惠州开发的一个项目,销售价格进行了幅度不小的下调;
②按泷珀花园销售人员介绍的信息,以51平方米这一户型为例,相较于之前1.17万元/平方米的价格,当前7800元/平方米的售价,相当于打了66折;
③“这其中既有市场调整的因素,也有企业战略转向的因素。”
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