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旧改规模大概4-5万亿，建设周期只需要半年左右，对于GDP直接拉动更快速。
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2025-06-20 14:21 来自 财联社
深圳市住建局：配建的出售型保障房可按比例调整为商品房
深圳市住房和建设局印发《深圳市拆除重建类城市更新单元保障性住房配建规定》，明确在《国务院关于规划建设保障性住房的指导意见》施行前，城市更新单元规划已审批通过且未开工的城市更新单元，可将出售型保障性住房建筑面积的40%调整为商品住房，其余60%无偿移交政府。
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2025-05-20 11:08
【财政部：2024年安排中央预算内投资等资金超过4250亿元 支持地方开展城镇燃气管道更新改造等项目】财联社5月20日电，财政部经济建设司司长郭方明在新闻发布会上表示，“十四五”以来，共安排中央补助资金约1594亿元，支持城镇老旧小区改造。2023年以来安排中央补助资金153亿元，支持推进城中村改造。“十四五”期间安排中央补助资金约600亿元，支持60个城市系统化全域推进海绵城市建设，带动总投资1600亿元。2024年安排中央预算内投资、超长期特别国债、增发国债等资金超过4250亿元，支持地方开展城镇燃气管道更新改造、城市排水防涝提升工程等项目。在加大资金投入的同时，财政部积极落实好税费优惠政策，如企业所得税“三免三减半”，城镇土地使用税、城市基础设施配套费、教育费附加减免等。下一步，将继续通过这些渠道持续发力。
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2025-05-20 10:58
【住建部：因地制宜配建和完善社区养老、托育等“一老一小”公共服务设施】财联社5月20日电，住房城乡建设部副部长秦海翔在新闻发布会上表示，《关于持续推进城市更新行动的意见》将推进城镇老旧小区整治改造、开展完整社区建设作为持续推进城市更新行动的重要任务。下一步，住房城乡建设部将指导地方切实抓好组织实施。一方面，在完成“十四五”城镇老旧小区改造任务的基础上，继续深入推进这项工作，重点做好小区内老化管线改造，消除安全隐患。开展建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修，小区环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造，支持有条件的楼栋加装电梯，改善群众居住条件和生活环境。另一方面，持续开展完整社区建设，因地制宜配建和完善社区养老、托育等“一老一小”公共服务设施以及停车、充电等市政配套设施，让人民群众生活得更方便、更舒心、更美好。
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2025-05-20 10:50
【国家发改委赵成峰：在6月底前下达2025年城市更新专项中央预算内投资计划】财联社5月20日电，国家发展改革委固定资产投资司负责人赵成峰在国新办发布会上表示，国家发展改革委将继续持续推进城市更新各项工作，加大中央投资支持力度。今年中央预算内投资专门设立城市更新的专项，支持城市更新相关的公益性基础设施和公共服务设施建设，在支持城镇老旧小区改造、城中村改造等项目的基础上，扩围支持城市危旧住房、老旧街区、老旧厂区转型提质等工程。目前国家发展改革委正在组织计划申报和项目评审等工作，将于今年的6月底前下达2025年城市更新专项中央预算内投资计划。
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2025-05-20 10:47 来自 财联社
事关持续推进城市更新行动 五部门集体发声
①住建部：当前我国进入城市更新的重要时期；
②发改委：在6月底前下达2025年城市更新专项中央预算内投资计划；
③财政部：鼓励政策性银行对符合条件的城市更新项目提供支持；
④自然资源部：积极支持各地编制城市更新专项规划；
⑤金融监管总局：将研究出台专门的城市更新项目贷款管理办法。
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2025-05-20 10:28
【住建部副部长秦海翔：全国累计开工改造老旧小区28万个 惠及居民4800万户、超1.2亿人】财联社5月20日电，住房城乡建设部副部长秦海翔在国新办发布会上表示，近年来，住房城乡建设部指导各地扎实推进城镇的老旧、小区改造。截止到2024年底，全国累计开工改造老旧小区28万个，惠及居民4800万户、超过1.2亿人。
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2025-05-15 17:15
【中办、国办：推进城镇老旧小区整治改造】财联社5月15日电，中办、国办印发《关于持续推进城市更新行动的意见》。推进城镇老旧小区整治改造。更新改造小区燃气等老化管线管道，整治楼栋内人行走道、排风烟道、通风井道等，全力消除安全隐患，支持有条件的楼栋加装电梯。整治小区及周边环境，完善小区停车、充电、消防、通信等配套基础设施，增设助餐、家政等公共服务设施。加强老旧小区改造质量安全监管，压实各参建单位责任。结合改造同步完善小区长效管理机制，注重引导居民参与和监督，共同维护改造成果。统筹实施老旧小区、危险住房改造，在挖掘文化遗产价值、保护传统风貌的基础上制定综合性保护、修缮、改造方案，持续提升老旧小区居住环境、设施条件、服务功能和文化价值。
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2025-05-07 15:51
【广东：2025年新开工改造老旧小区不少于600个 启动2.65万台住宅老旧电梯更新】财联社5月7日电，广东省人民政府办公厅日前印发《广东省提振消费专项行动实施方案》。其中提到，更好满足住房消费需求。用好地方政府专项债券可用于资本金政策，积极稳妥有序推进新模式下城中村改造。扎实推进老旧小区改造，2025年新开工改造老旧小区不少于600个，启动2.65万台住宅老旧电梯更新。扩大保障性住房供给，用好专项债券支持城市收购存量商品房用作保障性住房政策。落实国家《住宅项目规范》，优化房屋建造标准，提高新建商品房建设质量，加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施，持续推进灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作。
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2025-04-28 13:20 来自 广州日报
【广州市首宗旧改项目“八证联发”在番禺诞生】财联社4月28日电，近日，广州市首宗旧改项目合并办理国有建设用地使用权首次登记与抵押登记业务成功办理，实现“抵押登记+多证联发”集成服务。广州市规划和自然资源局番禺区分局联动多部门为南村里仁洞旧改项目仅用两天时间共核发八个证件，为该项目的顺利推进节约了时间成本，极大缩短企业融资抵押办理周期，推动番禺区城市更新提速增效。 (广州日报)
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2025-03-31 20:08
【广州：谋划城中村改造项目落实货币化安置政策】财联社3月31日电，广州市2025年住房发展年度计划3月31日在市住建局官网发布，这是广州首次发布住房发展年度计划。“计划”明确，广州今年加力实施城中村改造和城市更新，完善城市更新政策和工作机制，实施“依法征收、净地出让”的改造新模式，罗冲围等四大片区取得突破性进展，加快推进11个示范项目建设。稳中求进做好旧模式改造项目，加强统筹，稳妥推进。按照“成熟一个，推进一个，做成一个”的工作思路，积极谋划在城中村改造项目中落实货币化安置政策，加快制定使用城中村改造专项借款购买存量商品房作为安置房的工作方案和工作指引，打通实施路径。

广州将推动住房公积金扩面增效，研究扩大首付提取政策适用范围至配售型保障性住房等，持续在商品房和保障性住房贷款上双向发力。推动住房公积金制度覆盖更多人群，力争实现住房公积金全年实缴人数535万人。探索研究给予灵活就业人员和高校毕业生缴存补贴，助力广州增强对人才的吸引力。

广州今年将承前启后推进老旧小区及危旧房改造。以“绣花”功夫推进老旧小区微改造，健全完善居民主动参与共治共管机制。注重培育老旧小区“造血”能力，支持社会资本参与项目实施工作，实现以改促治，维护改造成果。新开工改造老旧小区156个，重点推进珠江两岸5公里范围内老旧小区改造，创建一批成片连片示范项目。推动危旧房原拆原建，拓展资金筹集渠道，推动居民和社会资本参与改造和运营。
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2025-02-23 16:14
【今年我国将谋划实施一批城市更新改造项目 全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务】财联社2月23日电，住房城乡建设部近日公布数据，2024年全国新开工改造城镇老旧小区5.8万个，超额完成5.4万个的年度目标任务。根据各地统计上报数据，北京、河南、广西等11个地区超额完成计划。今年我国将谋划实施一批城市更新改造项目，全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务，持续实施完整社区建设、既有建筑改造利用和老旧街区更新改造等民生工程、发展工程。
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2025-01-17 10:31
【上海市普陀区：2025年底 建成区40%以上面积达到海绵城市建设目标要求】财联社1月17日电，上海市普陀区人民政府办公室关于印发《普陀区海绵城市建设实施方案》。其中提到，到2025年底，本区建成区40%以上面积达到海绵城市建设目标要求；到2030年底，本区建成区80%以上面积达到海绵城市建设目标要求。建筑小区海绵城市建设分为新改扩建项目和老旧小区改造。新改扩建项目严格按照海绵城市建设指标进行海绵城市设计，提高雨水滞蓄能力。老旧小区改造应统筹解决积水内涝、雨污水管网混错接等问题，补齐排水设施短板。根据绿地和公共空间条件，采用微地形设计、屋顶绿化、雨水调蓄净化等措施，使雨水经充分“渗、滞、蓄、净”后溢流排放至市政排水管网或收集利用，从源头提高小区内部雨水排水标准，减轻市政管网雨水排水压力。
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2025-01-16 12:24
【今年全国首个城中村改造项目出让 中海40亿元摘得北京丰台西南郊冷库地块】财联社1月16日电，今年全国首个城中村改造项目地块成功出让。1月16日，丰台区西南郊冷库及周边改造项目FT00-2404-0005地块迎来挂牌，最终由中海底价摘得，成交价40.08亿元，成交楼面价5.8万元/平方米。据悉，该地块作为北京首批谋划的20个城中村改造项目之一，也是丰台区7个城中村改造项目之一。（财联社记者 李洁）
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2024-12-03 19:27
【国开行今年发放2730亿元中长期贷款支持城市更新】财联社12月3日电，从国家开发银行了解到，今年1—11月，国开行主动对接各地方政府，向市政基础设施建设与改造更新、海绵城市、城镇老旧小区改造、城市生命线安全工程、历史文化保护传承、环境基础设施等重点领域发放中长期贷款2730亿元，有力服务增强发展潜力、优化发展空间，推动城市业态、功能、品质不断提升。
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2024-11-01 18:05 来自 新京报
【丰台区7个城中村改造项目加速 超1.8万居民将搬入新居】财联社11月1日电，北京首批谋划20个城中村改造项目，丰台7个项目入选。改造完成后，将有超过1.8万丰台居民的居住环境得到明显改善。丰台区已经主动谋划2025年第二批城中村改造项目，将主要围绕南中轴和宛平地区，目前正加快编制方案。同时，梳理全区城中村改造任务和资源，编制城中村改造五年规划。据了解，7个城中村改造项目涉及10个新建安置房地块，选址均为净地或拆迁量小的用地，且独立立项，单独实施。 (新京报)
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2024-09-29 09:34
【陕西通信管理局：加快5G、千兆光网、算力等基础设施建设】财联社9月29日电，陕西省通信管理局近日组织召开全省信息通信基础设施建设推进工作会议，强调下一个阶段工作要继续围绕2024年信息通信基础设施建设推进工作要点，对标对表部、省年度工作目标任务，坚持目标引领、问题导向，强化融合监管，突出重点任务，推动全年工作高质量完成。一是持续推动新型通信基础设施高质量发展，加快5G、千兆光网、算力等基础设施建设，推动跨行业开放共享，提升共建共享水平；二是积极推进城镇老旧小区改造，按照老旧小区改造标准和安全生产要求，完成全年老旧小区改造计划任务；三是全面落实“高效办成一件事”实施方案，努力实现建筑物通信设施报装和验收备案制度化、常态化、标准化；四是持续加强工程质量监督和安全生产管理，坚决守住安全生产底线，提升行业本质安全能力；五是持续配合开展农村人居环境整治提升，加强农村通信杆路线缆维护梳理，提升村容村貌和农村基础设施建设水平；六是强化基础管理和廉政建设，加强市、县推进办管理，强化廉政建设和风险防控，推动省、市推进办工作高质量开展；七是持续做好信访申诉工作，进一步加强一线客服人员的业务培训，提升服务意识，努力将工程建设领域的投诉化解在初期，全力防范化解风险隐患。
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2024-08-28 16:39
【市区镇三级财政出资补贴 上海金山持续推进老旧小区修缮改造】财联社8月28日电，从上海市金山区了解到，金山卫镇旧住房修缮改造项目自2014年启动以来，已经完成老西门花苑、南安新村、城西花苑等5个老旧小区和约94幢零星公房共计311327.51平方米的施工改造。项目由市、区、镇三级财政按一定比例出资补贴，帮助近3600户家庭改造了舒适的居住环境。
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2024-08-23 11:15
【住建部：今年力争改造各类老旧管线10万公里以上】财联社8月23日电，住房城乡建设部副部长秦海翔23日在国新办新闻发布会上表示，继续抓好城镇老旧小区改造，下力气解决好加装电梯、停车、充电等难题，今年我们的计划是，完成好5万个以上老旧小区改造任务。在此基础上，推动建设一批完整社区，推进老旧街区、老旧厂区等更新改造。持续推进城市的“里子”工程建设，主要是地下管线。今年，力争改造各类老旧管线10万公里以上。大力推进城市生命线安全工程建设，通过数字化手段，实时监测城市的供水、排水、燃气、供热、桥梁、管廊等各类市政设施，对安全隐患做到早发现、早预警、早处置，保障城市安全运行。加强城市内涝治理，今年我们要完成100个城市、1000个以上的易涝积水点整治，同时加快推进城市排水防涝工程体系建设，统筹城市防洪和排涝，建立健全城市的水系、排水管网、周边江河湖海及水库的联排联调运行管理模式，提升城市的防汛能力和安全韧性水平。
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2024-07-31 19:03
【国务院印发《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》】财联社7月31日电，国务院日前印发《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》，对未来五年推进新型城镇化建设的总体要求、重点任务、政策措施和组织实施等作出部署。《行动计划》明确，要坚持以人为本、遵循规律、分类施策、集约高效的工作原则。经过5年的努力，农业转移人口落户城市渠道进一步畅通，常住地提供基本公共服务制度进一步健全，协调推进潜力地区新型工业化城镇化明显加快，培育形成一批辐射带动力强的现代化都市圈，城市安全韧性短板得到有效补齐，常住人口城镇化率提升至接近70%，更好支撑经济社会高质量发展。

《行动计划》提出4项重大行动、19项重点任务及有关政策措施。一是实施新一轮农业转移人口市民化行动，提出进一步深化户籍制度改革、健全常住地提供基本公共服务制度、促进农业转移人口在城镇稳定就业、保障随迁子女在流入地受教育权利、完善农业转移人口多元化住房保障体系、扩大农业转移人口社会保障覆盖面6项任务，以及完善农业转移人口市民化激励政策、健全进城落户农民农村权益维护政策。二是实施潜力地区城镇化水平提升行动，提出培育特色优势产业集群、促进产业园区提级扩能、强化产业发展人才支撑、增强城镇综合承载能力4项任务，以及健全产业跨区域新布局激励机制、强化土地节约集约利用、加强资金多元投入保障等政策措施。三是实施现代化都市圈培育行动，提出提升城际通勤效率、强化产业分工协作、加快市场一体化建设、推进公共服务共建共享4项任务和支持都市圈建设的政策措施。四是实施城市更新和安全韧性提升行动，提出推进城镇老旧小区改造、加快推进保障性住房等“三大工程”建设、加强城市洪涝治理、实施城市生命线安全工程、推进绿色智慧城市建设5项任务和支持城市更新的政策措施。
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2024-07-17 13:17 来自 央视新闻
【住建部：全国已实施城市更新项目超6.6万个 完成投资2.6万亿元】财联社7月17日电，从住房城乡建设部了解到，全国目前已实施城市更新项目超过6.6万个，完成投资2.6万亿元，城市更新行动实施带来的综合性成效正在逐步显现。其中，围绕既有建筑改造利用，目前已改造78亿平方米建筑，进一步提升了建筑安全和节能水平。围绕城镇老旧小区改造，去年新开工改造城镇老旧小区5.37万个，加装电梯3.6万部。今年前5个月，全国新开工改造城镇老旧小区已达2.26万个。此外，全国已实施完整社区建设项目2900多个，精准补齐“一老一幼”设施3500多个，更新改造老厂区、老商业街区等2600多个，建设和改造医疗、体育、教育、文化设施近1.5万个，改造城市燃气等各类管道约10万公里，修复城市破损山体4.97万平方米，新建和改造城市绿地3.4万公顷。 (央视新闻)
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